2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
新宿区
197.3万円/㎡
前年比+26.6%
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富久クロスコンフォートタワー
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
2015年築 / 55階建 / 1093戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
19,090万円
329.0万円/㎡
13,795
17,325
20,855
24,385
AI査定結果
推定相場価格
19,090万円
329.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,325万円〜20,855万円
298.6万円/㎡〜359.4万円/㎡
推定賃料
39.8万円
0.69万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
富久クロスコンフォートタワー
18,790万円（323.8万円/㎡）/ 26階 / 58.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴82件の平均平米単価は361.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（323.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 18,790万円 | 323.8万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/27 | 16,280万円 | 280.5万円 | 31階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 29,680万円 | 362.9万円 | 19階 | 81.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 18,480万円 | 274.6万円 | 10階 | 67.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 19,800万円 | 330.0万円 | 48階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/11/18 | 17,800万円 | 305.7万円 | 17階 | 58.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/17 | 33,980万円 | 415.5万円 | 20階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 18,790万円 | 323.8万円 | 26階 | 58.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 26,900万円 | 384.0万円 | 34階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/16 | 25,980万円 | 342.6万円 | 34階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/15 | 19,970万円 | 314.9万円 | 15階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 18,999万円 | 327.4万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/14 | 25,400万円 | 332.9万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 26,900万円 | 384.0万円 | 2階 | 70.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/13 | 26,480万円 | 360.2万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 29,900万円 | 381.6万円 | 54階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 22,000万円 | 313.7万円 | 19階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 22,980万円 | 383.0万円 | 46階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/03 | 21,280万円 | 335.5万円 | 15階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 25,900万円 | 339.5万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 30,480万円 | 372.7万円 | 19階 | 81.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 18,999万円 | 327.4万円 | 26階 | 58.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/23 | 25,200万円 | 420.0万円 | 53階 | 60㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/10/17 | 32,800万円 | 401.0万円 | 19階 | 81.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 26,900万円 | 365.9万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 23,500万円 | 329.8万円 | 44階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 25,200万円 | 420.0万円 | 53階 | 60㎡ | 2S | 北 |
| 2025/10/17 | 31,900万円 | 407.1万円 | 54階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 23,800万円 | 332.1万円 | 39階 | 71.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/13 | 19,990万円 | 333.2万円 | 51階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/09 | 29,990万円 | 410.0万円 | 51階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 31,980万円 | 437.2万円 | 51階 | 73.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 19,980万円 | 344.3万円 | 26階 | 58.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 22,980万円 | 383.0万円 | 51階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/29 | 25,400万円 | 332.9万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 30,925万円 | 378.1万円 | 14階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 25,800万円 | 364.7万円 | 32階 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/21 | 24,500万円 | 343.9万円 | 44階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 22,980万円 | 383.0万円 | 52階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/12 | 17,480万円 | 264.7万円 | 17階 | 66.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/11 | 25,200万円 | 420.0万円 | 2階 | 60㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/09/09 | 32,900万円 | 419.9万円 | 54階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 25,800万円 | 356.8万円 | 42階 | 72.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 19,980万円 | 344.3万円 | 26階 | 58.03㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/27 | 25,200万円 | 420.0万円 | 53階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/08/23 | 23,460万円 | 391.0万円 | 53階 | 60㎡ | 2S | 北東 |
| 2025/08/08 | 35,800万円 | 437.7万円 | 20階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/06 | 18,280万円 | 260.7万円 | 16階 | 70.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/30 | 17,800万円 | 245.3万円 | 9階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 23,460万円 | 391.0万円 | 53階 | 60㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/07/14 | 25,800万円 | 340.2万円 | 34階 | 75.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 23,460万円 | 391.0万円 | 53階 | 60㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/06 | 25,900万円 | 339.5万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 24,300万円 | 346.9万円 | 42階 | 70.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 23,460万円 | 391.0万円 | 2階 | 60㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2025/06/22 | 18,480万円 | 288.8万円 | 10階 | 64㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/06/22 | 27,000万円 | 373.4万円 | 42階 | 72.31㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/21 | 23,460万円 | 391.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 22,980万円 | 383.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 11,380万円 | 241.8万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 22,980万円 | 383.0万円 | 43階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/10 | 26,500万円 | 347.4万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 19,700万円 | 260.1万円 | 12階 | 75.75㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/06/07 | 12,000万円 | 255.0万円 | 4階 | 47.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/04 | 38,000万円 | 445.0万円 | 46階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 26,900万円 | 352.6万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 38,000万円 | 445.0万円 | 46階 | 85.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 27,000万円 | 373.4万円 | 42階 | 72.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 27,800万円 | 378.2万円 | 35階 | 73.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 26,500万円 | 347.4万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 35,000万円 | 427.9万円 | 19階 | 81.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 19,800万円 | 330.0万円 | 46階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 19,800万円 | 330.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 19,800万円 | 330.0万円 | 43階 | 60㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/28 | 75,800万円 | 527.2万円 | 52階 | 143.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 27,800万円 | 380.1万円 | 53階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 26,900万円 | 352.6万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 29,800万円 | 407.4万円 | 53階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 27,500万円 | 360.5万円 | 2階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 27,500万円 | 360.5万円 | 48階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 31,800万円 | 434.8万円 | 53階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 36,800万円 | 488.2万円 | 55階 | 75.38㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 富久クロスコンフォートタワー 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 18,790万円 | 323.8万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 26階 / 55階建 | 北東 | 2015年 | 1093戸 | RC |
| 2025/11/23 | 富久クロスペントテラス 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 19,930万円 | 320.0万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 17階 / 55階建 | 北 | 2015年 | 1093戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、新宿区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（323.8万円）は新宿区の平均と比較して64.1%割高です。
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1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造